ООО «Окружной Бизнес-Инкубатор» имеет в своём активе Фонд нежилых помещений – помещения, находящиеся на балансе организации, либо находящиеся на праве оперативного управления, сформированные из офисных, производственных помещений.
Данные помещения предоставляются в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Основанием для предоставления нежилых помещений ООО «БИН» в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурса, согласно поданных заявок.
Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в конкурсе:
- Срок деятельности субъекта малого предпринимательства, с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает 3-х лет;
- На конкурс представлено технико-экономическое обоснование, подтверждающее целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в ООО «БИН»;
Претенденты предоставляют заявки на получение нежилого помещения по форме: Форма заявки
Для рассмотрения заявки по предоставлению нежилых помещений субъекты малого и среднего предпринимательства должны предоставить следующие необходимые документы:
Для Индивидуального Предпринимателя (копии):
- Паспорт (ксерокопия)
- Свидетельство о регистрации;
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- Выписка из ЕГРИП;
- Справка из налогового органа об отсутствии задолженности в бюджет;
- Свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход;
- Информационное письмо банка об открытии расчетного счета;
- Бухгалтерская отчетность (при наличии);
- Банковские реквизиты
- ТЭО
Для предприятия – субъекта малого предпринимательства (копии):
- Учредительный договор;
- Устав организации;
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- Свидетельство о регистрации;
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- Справка из налогового органа об отсутствии задолженности в бюджет;
- Приказ о назначении руководителя, паспорт руководителя;
- Карточка с образцами подписей;
- Баланс (форма № 1,№ 2) за последний отчетный период (при наличии), либо декларации;
- Банковские реквизиты
- ТЭО
Стоимость аренды:
|
Наименование территории |
Базовая стоимость 1 кв.м. аренды |
|
Ханты - Мансийск |
1300 |
|
Сургут |
1100 |
|
Нижневартовск |
1100 (произв. Пом. 450) |
|
Нефтеюганск |
1000 |
|
Югорск |
900 |
|
Советский |
800 |
|
Октябрьское |
350 |
|
Когалым (ул. Градостроителей, 20/1 кв.1) |
600 |
|
Игрим |
400 |
|
Белоярский |
900 |
*При расчете стоимости арендной платы для субъектов малого предпринимательства, применяются следующие понижающие коэффициенты:
- первый год предпринимательской деятельности – применяется понижающий коэффициент 0,4;
- второй год предпринимательской деятельности – применяется понижающий коэффициент 0,6;
- третий год предпринимательской деятельности – применяется понижающий коэффициент 0,8.
Расчёт стоимости аренды:
Ап = Бс * К (1,2,3,4) * Оп, где:
Ап – Арендная плата;
Бс – Базовая стоимость;
К (1,2,3,4) – Коэффициент в зависимости от срока предпринимательской деятельности (с момента регистрации субъекта малого или среднего предпринимательства);
Оп – Общая площадь арендуемого помещения.
В целях исполнения Постановления Правительства ХМАО – Югры № 126-п от 14.04.2011 «О внесении изменений в приложение к постановлению правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие малого и среднего предпринимательства в Ханты - Мансийском автономном округе – Югре на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года» стоимость аренды 1 кв.м. площади для людей с ограниченными возможностями составляет:*
по г. Ханты-Мансийску – 48,00 руб.
по г. Сургуту – 70,02 руб.
по г. Нижневартовску – 278,80 руб.
по г. Белоярский – 44,70 руб.
по пгт Октябрьское – 117,00 руб.
по г. Советский – 64,00 руб.
по г. Югорску – 87,51 руб.
по г. Когалыму – 26,00 руб.
по пгт. Игрим – 14,00 руб.
по г. Нефтеюганску – 53,60 руб.
*- количество предоставляемых нежилых помещений составляет не более 10 % от общего количества площадей для людей, относящихся к особой категории субъектов предпринимательства, по каждому филиалу и центральному офису.
За подробной информацией обращаться:
1. Центральный офис г. Ханты-Мансийск, ул. Пионерская, д. 14, офис 23
2. по телефону: (3467)35-65-67 - Бузаков Дмитрий Анатольевич, начальник отдела развития
e-mail: buzakov@hmaobin.ru
Просим обратить внимание на то, что:
На конкурс по размещению на площадях ООО «БИН» не допускаются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие следующие виды деятельности:
- финансовые, страховые услуги;
- розничная/оптовая торговля;
- услуги адвокатов, нотариат;
- операции с недвижимостью;
- производство/реализация подакцизных товаров;
- добыча и реализация полезных ископаемых;
- игорный бизнес.
Аренда нежилых помещений не предоставляется:
- имеющим задолженность по платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды;
- находящимся в стадии ликвидации, реорганизации или банкротства;
- предоставившим недостоверные сведения и документы.
